Élénk a kereslet, ezért az év elején nőtt a lakások kínálati ára
Az év elején az eredeti kínálati árat több mint 3 százalékkal növelték a hirdetés első 30 napjában árat változtató tulajdonosok és ingatlanközvetítők, ami azt jelzi, hogy az eladók élénk kereslettel találkoznak, és további áremelkedésre számítanak - közölte az ingatlan.com hétfőn az MTI-vel.
Az ingatlanhirdetési portál több 700 ezer hirdetés alapján azt vizsgálta, hogy 2016 óta az év első hat hetében hogyan változtatták az eladási árakat a tulajdonosok és ingatlanközvetítők.
A közlemény idézte Balogh Lászlót, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértőjét, aki elmondta: csak 2019-ben indult hasonlóan az év, de akkor csupán 0,1 százalékkal kerültek feljebb az eredeti hirdetési árak. Akkor a lakásdrágulás olyan szintet ért el, hogy bevezették szuperállampapírt. A MÁP+ megjelenése 2019-ben és 2020-ban sok vevőt eltántorított attól, hogy befektetési céllal lakóingatlant vásároljon.
Az elemzés szerint Budapesten átlagosan 3,2 százalékkal növelték az eladó lakóingatlanok árát az év első hat hetében az eredeti árhoz képest, míg az előző hat év azonos időszakában átlagosan 2,5 százalékos csökkentés volt a jellemző.
A megyei jogú városokban 3,73 százalékkal emelték az árakat 2022-ben, miközben az előző időszakban 1,8 százalékos mérsékléssel indultak az évek. A kisebb városokban 3,1 százalékos, a községekben pedig 3 százalékos volt az áremelés 2022 első heteiben, ezzel ellentétben 2016 és 2021 között 1 és 3,2 százalékkal csökkentették az árakat a hirdetési időszak első 30 napjában.
Arra is rámutattak, hogy az idén nőtt az árat emelő eladók aránya: Budapesten az eladók 34,5 százaléka tartozik ebbe a körbe. A 30 százalék feletti arány jelentős emelkedésnek felel meg, hiszen 2016 és 2021 között 20 százalék alatti volt ez a mutató az évkezdet után.
A megyei jogú és a kisebb városokban, valamint a községekben az áremelők aránya idén meghaladta a 40 százalékot, miközben az utóbbi években 22-30 százalékuk adta drágábban az adott ingatlant.
Balogh László a közleményben hozzátette, Budapesten minden harmadik árat változtató eladó emelt az áron, a fővároson kívül pedig 10-ből 4-en. Ez arra utal, hogy idén élénkebb érdeklődéssel találkoznak a hirdetők, ráadásul sok eladó arra számít, hogy további lakásdrágulásra kerülhet sor, amiből nem szeretnének kimaradni.
Ugyanakkor jelezte, a kínálati piacon látható drágulásnak a vásárlóerő szabhat gátat a következő időszakban.
MTI
(Borítókép: Zöldi Anna/epiteszforum.hu)
A rovat további hírei: Belföld-külföld
692 milliárd forinttal nőtt a háztartások pénzügyi vagyona 2022 második negyedévében
2022. aug. 18. 12:26A pénzügyi eszközök 837 milliárd, a kötelezettségek 145 milliárd forintos emelkedésének eredőjeként az idei második negyedévben 692 milliárd forinttal nőtt a háztartások nettó pénzügyi vagyona.
Az adóhivatal a lakáskiadás adózására és a bérleti szerződés megkötésének fontosságára hívja fel a figyelmet
2022. aug. 18. 10:40A kiadó ingatlanok piacának augusztus-szeptemberi csúcsszezonja előtt a hosszú távú lakáskiadás és bérlés adózási szabályaira és egyéb részleteire hívta fel a figyelmet az adóhatóság közleményében.
Hőség - Fokozódik a kánikula
2022. aug. 18. 07:44A nyugati és az északkeleti megyékben 25, másutt az országban 27 Celsius-fok felett alakulhat a napi középhőmérséklet. Az előrejelzés szerint csütörtökön a hajnali 13-22 fokról délután 33-39 fokig emelkedik a hőmérséklet.
Stagnál a szennyvízben a koronavírus koncentrációja
2022. aug. 18. 06:00A koronavírus örökítőanyagának koncentrációja 19 mintavételi hely esetében az emelkedett, három mintavételi helyen pedig - Debrecenben, Salgótarjánban és Zalaegerszegen - a mérsékelt kategóriába esik.
Hogyan építsünk szakmai kapcsolatokat Facebookon?
2022. aug. 17. 14:42Üzleti kapcsolatok építésére elsősorban a személyes találkozók, azon belül is a szakmai rendezvények adhatnak leginkább megfelelő közeget, azonban az online térben is lehetőség van rá. Amennyiben a közösségi oldalak között keresgélünk, először a LinkedIn juthat eszünkbe, mint potenciális szakmai kapcsolatépítésre alkalmas platform, viszont akár a Facebook is megfelelő lehet erre a célra.
Koronavírus - A múlt héten elhunyt 117 beteg, 16 249 az új fertőzöttek száma
2022. aug. 17. 12:35Az elhunytak száma 47 083-ra emelkedett. Jelenleg 570 koronavírusos beteget ápolnak kórházban, közülük 9-en vannak lélegeztetőgépen.
A rezsicsökkentés eredményeinek fenntartása mellett új időszak veszi kezdetét a hulladékgazdálkodásban
2022. aug. 17. 08:12Az új koncessziós modell a rezsicsökkentés eredményeinek fenntartása és az uniós célértékek határidőre történő teljesítése mellett egységesen magas színvonalon biztosítja a szolgáltatást valamennyi magyarországi településen.